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Conheça mais sobre esse bairro tão especial de São Paulo

Para quem não quer se comprometer com a qualidade de vida e quer escolher um dos bairros exclusivos de São Paulo, procure pelo bairro Morumbi, pois ele contém ruas arborizadas, casas de época, apartamentos luxuosos, boas lojas e muitos bons restaurantes fazem da área do Morumbi uma das mais procuradas.

O distrito é o lar de algumas das mansões mais imponentes de São Paulo, sendo visto pelos paulistanos como um dos bairros mais luxuoso da cidade, tanto que foi o bairro mais escolhido por 26% dos entrevistados do Datafolha, seguido por Itaim Bibi com 14% e Jardim Paulista com 13% em 2016.

 

A imagem de sofisticação é para ela um legado da história do distrito.

 

O Morumbi apareceu no início dos anos 50 com a divisão em uma fazenda com o mesmo nome, que atraiu famílias da elite paulista. Logo se tornou uma ilha rica da cidade, com extensos terrenos, ruas arborizadas e boa infraestrutura.

No final da década de 1970, após a intensificação da urbanização em São Paulo, a área passou por um processo vertical com o advento de prédios de apartamentos de luxo e, mais recentemente, de prédios menores e mais baratos.

 

Você gostou e quer saber mais sobre esse bairro no oeste de São Paulo? Então descubra todas as vantagens de viver em uma das partes mais privilegiadas da capital e deixe-se encantar por esse estilo de vida, buscando uma casa ou um apartamento no Morumbi.

 

Preços atrativos tornam a região do Morumbi ainda mais desejável

A área do Morumbi é sinônimo de classe, luxo e sofisticação. Um estilo de vida que muitos sonham, mas mais acessível do que se imaginava. O que muitas pessoas não sabem é que este lugar oferece uma ótima relação custo-benefício, tanto para viver quanto para investir.

Apesar de imóveis de alto padrão, o valor médio é até 40% menor do que em outros bairros de luxo próximos, como Chácara Santo Antônio e Brooklin, por exemplo. O potencial de valorização é, portanto, grande, o que torna a compra de imóveis no Morumbi um excelente investimento.

 

A localização conveniente garante acesso a toda a cidade

Por outro lado, o bairro do Morumbi possui localização e mobilidade privilegiadas. Para se ter uma idéia, é fácil chegar às principais estradas da capital a partir daí, como as avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi, Avenida Chucri Zaidan e Hebe Camargo, isso sem mencionar a Marginal Pinheiros.

Por outro lado, o transporte público também é abundante. A área é conta com várias linhas de ônibus, além de possuir duas estações de metrô da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CTPM), Cidade Jardim e Morumbi. Além disso, o bairro fica a apenas dez km do Aeroporto de Congonhas e a 46 km do Aeroporto Internacional de Congonhas Cumbica.

 

Praças e parques garantem um estilo de vida saudável

 

Quando se trata de praças e parques, o povo do Morumbi tem tudo para garantir uma vida mais saudável. O local é considerado um dos mais arborizados da cidade. Existem pelo menos oito parques e praças no total, com várias opções para atividades ao ar livre:

-Parque Burle Marx: com mais de 108.000 M² é um local focado principalmente no contato mais próximo com a natureza. Portanto, a política de proteção dessa área não permite, por exemplo, esportes, ciclismo ou skate.

-Parque Alfredo Volpi: já nesse local, os moradores têm à disposição o Alfredo Volpi, um parque de 140.000 m² dedicado a atividades físicas, como caminhadas, jogging, equipamentos de ginástica, lagos e playground.

-Palácio dos Bandeirantes: É um espaço aberto ao público, possui uma impressionante coleção de obras de arte com obras de artistas dos quilates de Djanira e Portinari.

-Piazza Vinícius de Moraes: A praça arborizada é ideal para caminhadas e ciclismo.

-Ciclovia do Rio Pinheiros: Com 21 km de extensão, incentiva o transporte sustentável e limpo entre a área circundante e outras partes da cidade.

 

Como o bairro se desenvolveu posteriormente, conta com um terreno grande, e é muito fácil ver uma mansão no Morumbi, pois além do espaço, o lugar tem preços muito atraentes em comparação com outras regiões de luxo, e segundo o índice FipeZap de julho do ano passado, o valor médio de metro quadrado de imóveis na região é de 6.500 mil reais, é mais da metade do valor no bairro mais caro da cidade, no caso o Jardim Paulistano custando 16.100 mil reais.

Embora o bairro ainda tenha uma imagem nobre, os apartamentos residenciais de luxo dividem o espaço com a favela de Paraisópolis, a segunda maior da cidade, e convivem com problemas típicos de outras regiões, como violência, trânsito e mobilidade reduzida, mas todas estão sendo trabalhadas 

 

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